家里漏水怎么办找谁修 家里漏水怎么维修

房屋维修流程及责任人：

在面临房屋维修问题时，首先应当明确流程和责任人。这有助于业主们高效解决住宅问题，保障自身权益。

第一步，通常应当联系物业部门。作为开发商的委托方，物业部门负责协调维修事务，他们会与施工单位沟通，安排必要的维修工作。

如果房屋已缴纳维修资金，对于市直管公房，业主应当向业主委员会或居委会提出维修申请，并动用房屋公共维修基金。当房屋维修费用超出了已缴纳的维修基金时，业主需按照房屋所占建筑面积的比例来分担剩余费用。

对于商品房而言，如果在保修期内出现房屋问题，业主应当直接联系开发商负责维修。开发商有义务在保修期内对房屋进行必要的维护和修复，以保障业主的居住权益。这样的流程设置旨在让业主在遭遇房屋问题时能够迅速找到解决方案，减少不必要的纠纷和麻烦。