在美国你必须要了解的事——房价

美国的房价与人口分布紧密相连。通常，东西两岸的房价相对较高，尤其是纽约及其周边城市以及加州地区。而在美国，几乎每个人都有车，这使得人们的生活范围大大扩展，购房时的选择也更为多样。

目前，美国房子的中间价大约在20万美元左右。由于东西两岸的房价较高，美国中部大部分地区的房价普遍低于这一水平。我曾到访过两个美国中部的城市——底特律和堪萨斯城。从人口数量来看，这两个城市在美国排名在10至50位之间，可算是二线城。但它们的人口都不到百万，甚至不及中国的一些较大县城。房价也相当亲民，一栋楼房只需十几万美元，甚至不到十万，二十出头就能买到很好的房子。

这些城市人口稀少，难以见到中国那种熙熙攘攘的人群景象。夜晚，街上的动静几乎为零，相应的夜生活也显得单调。实际上，居住在这些二线城市的美国人有时会感到无聊，因此年轻人更倾向于前往纽约、洛杉矶等大都市寻求更多的机会和活力。

从更深层次的角度看，美国的城市格局是自由经济中资源自由配置的结果。美国的大型企业起到主导作用，它们会根据成本、交通等因素选择设厂地点，有时会导致大量人口迅速涌入，推动城市的快速发展。例如底特律，曾是三大汽车巨头的所在地，吸引了大量就业人口。但随着汽车工业的衰退和裁员潮的出现，加之五大湖区传统制造业的优势不再，底特律在过去的几十年里人口减半，许多房屋被荒废。这种现象反映了资源自由配置带来的机遇与挑战并存的城市发展格局。