澳大利亚留学：墨尔本地价上涨仍是全澳最便宜

墨尔本的新后院面积在近两年内扩展至顶峰，平均房屋面积达到了575平方米。据一份由房产协会和RPData联合发布的报告揭示，这一数据相较于霍巴特和布里斯班的后院面积更为宽敞，同时超越了悉尼和珀斯的标准。墨尔本的土地价值并非一成不变。报告指出，在今年的三到六月份期间，墨尔本的土地价格呈现出上涨趋势，成为唯一一个在统计期内价格上涨的城市。中等价格在这一阶段达到了惊人的数字——接近153,000澳元。相较之下，其他首府城市的土地价格则保持稳定或下跌趋势。墨尔本土地价格的上涨幅度虽然达到了惊人的百分之三，但其整体价格仍然保持全澳最低的水平。具体来看，每平方米的价格为266澳元。相较之下，布里斯班和阿德莱德每平方米的价格上升至300澳元，而悉尼和珀斯的房屋均价更是高达每平方米464澳元。这一发展趋势背后的原因是什么呢？专家们普遍认为，这得益于维州有效的政策引导、充满活力的房地产市场以及为首次购房者提供的补贴政策。维州房产协会的分析师Harley Dale在接受采访时提到：“墨尔本之所以最便宜，是因为在更明智的土地释放政策下，我们得以更好地发展。”正是这些因素的共同作用，使得墨尔本的房地产市场呈现出独特的优势和发展前景。