新房交接需要注意什么事项（新房交接需要注意什么）

介绍购房秘籍：你关心的关键点都在这里！

亲爱的朋友们，在购置新房时，你是否曾为这些核心问题而纠结？现在，让我们一起解开你的疑惑，助你顺利购房！

一、关键一：新房面积核实

你是否担心新房的实际面积与合同约定的面积存在出入？这个问题关乎你的权益，必须高度重视。在验房时，务必亲自核对房屋的实际面积，确保与合同中的约定相符。若存在误差，及时与开发商沟通解决。

二、关键二：质量法规保障

新房的质量至关重要，你是否担心房屋质量不达标？购房前务必了解相关的法律标准，并在收房时仔细核查房屋质量。如遇到质量问题，可依据相关法律法规，维护自身权益。

三、关键三：配套设施与附加条件

购房时，周围的设施和附加条件是否满足你的需求？交通、购物、教育等配套设施是否齐全？合同中的承诺是否兑现？这些都是你需要关心的问题。在签订合务必明确各项条款，确保开发商履行承诺。

四、法律支撑：主体结构质量

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，如果房屋主体结构质量不合格，导致无法交付使用或交付后质量经核验确属不合格，买受人有权请求解除合同并寻求赔偿。这一法律规定为你的权益提供了有力保障。

购房是一项大事，务必谨慎。在购置新房时，请务必关注以上关键点，确保你的权益得到保障。希望这篇文章能为你提供有益的参考，助你顺利购房，安居乐业！