租金增加 悉尼租房压力创新高

在澳大利亚，悉尼的住房市场给人带来的压力已经攀升至全澳之首。据澳大利亚广播公司的报道，的调查数据由墨尔本研究所的家庭收入和劳动力动态研究（HILDA）揭示，悉尼的高昂住房成本将“住房压力”推向了历史最高点。

自2013年至2016年期间，收入位于低位的40%的悉尼家庭中，有高达13%的家庭在住房上的支出占其总收入的30%以上，这一数据创下自2001年HILDA调查开始以来的历史新高。相较之下，布里斯班、墨尔本、珀斯以及阿德莱德的相应比例分别为10.5%、9.7%、8.8%和8.4%，悉尼的住房压力远远超过了其他城市。

罗杰·威尔金斯教授，HILDA研究的专家，指出虽然住房压力已经持续了一段时间，但的研究结果显示，这种压力主要源于租房而非购房。在利率偏低的环境下，一些原本可能承受不起住房费用的人一旦进入购房市场，可能会发现他们能够承受抵押贷款。但这并不意味着住房压力的缓解，因为对于很多租房者来说，他们的处境并未得到改善。

新南威尔士州租户联盟的高级政策官员利奥·罗斯对此表示认同。他指出，HILDA的调查结果是预料之中的，因为在过去的几年里，人们的收入增速始终无法跟上房屋租金的增长。罗斯还进一步阐述，现在有很多30多岁甚至40多岁的人及其家人还在租房生活，但当前的租房体系并不稳定。由于住房成本高昂，许多年轻人不得不与父母同住，但这仅限于有稳定住所的家庭，租房者常常陷入双重困境。

HILDA的调查结果也凸显了新州推行租房改革的必要性。面对如此严峻的住房压力，应寻求策略以改善租房者的处境，确保所有人都有稳定的住所，不再为住房而倍感压力。这不仅是一个经济问题，更关乎社会的公平与正义。（实习记者 韩镜佳）